产品介绍：
昆山房子抵押贷款指的是为在昆山的房子办理的抵押贷款。要求房产必须在昆山范围内，昆山周边外地房产暂时不可办理。房主持有红色不动产权证，特别老的证需要先办理换证，不然房管局抵押不进去。抵押出资方为昆山区域的各大银行，具体情况需根据主贷人信用资质判定后选择。
抵押贷款的额度和期限：
额度大部分银行的抵押额度一般是100w-1000w，也有的是50w-500w，最低的20w也可，最高单笔4000w。
年限：
一般是1年，3年，5年，7年，10年，20年，30年，总体来说，年限越长，利率越高。当然选择短期限的不是说到期了就贷不了，而是到期了需要再去银行走一个续贷流程。相比长期限的稍微麻烦一些。
基本要求：
人的要求：
年龄18至65周岁，且至贷款到期不得超过70周岁（个别银行可突破75，征信良好（近两年不要有连续三次累计六次逾期，），查询近半年少于6次，对于征信来说，不同银行要求不一样，一般来说，利率越低的银行，征信要求越高，总之对于征信不好的，绝大多数情况都能银行抵押，主要还是根据不好的程度，选择不同的银行，利率也会有不同，个人不能有被告的借贷诉讼，民事纠纷的看综合情况及涉诉金额。
2.房子的要求：
产权清晰，产权人无未成年和70岁以上老人。70年产权的住宅，以及排屋、别墅、办公楼、商铺、厂房、40-50年产权公寓、综合楼等有房产证，且支持上市交yi的房产。房龄一般25-30年，个别可放宽至40年或不看房龄。
3.公司的要求：
新执照或老执照，有正式的经营和相应的流水(也有个别不看流水）。公司名下没有被告的借贷纠纷，及金额较大的经济经济、民事纠纷(50w以上），具体根据不同的程度和性质，视综合情况定。如采用消费抵押，公司执照这些就不需要，消费抵押提供收入证明及流水。
申请材料：
年龄在18-60周岁
房龄30年以内，30年以上准入门槛放高
普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可操作
支持抵贷不一
办理流程：
第一步：根据自身的情况及要求，匹配、确认好银行。
第二步：准备银行所要求的资料，比如身份证、户口本、结婚证、房产证、营业执照、流水、采购货品清单，购销合同，收款委托书。
第三步：去银行签字、开户和卡。
第四步：下户拍照、就是银行上门对于抵押物、经营场所的核实。
第五步：写调查报告，开始审批。
第六步：审批好了之后，如果有尾款的，还清尾款，没有尾款的，直接约定好时间，办理抵押登记。
第七步：放款。每月按时还款。
服务区域：
昆山开发区、昆山高新区、昆山玉山镇、昆山花桥镇、昆山张浦镇、昆山周市镇、昆山陆家镇、昆山巴城镇、昆山千灯镇、昆山淀山湖镇、昆山周庄镇、昆山锦溪镇、昆山南港街道、昆山大市街道、昆山兵希街道、昆山陆杨街道、昆山蓬朗街道、昆山正仪街道
